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Es nuestro criterio que el Loan Processor constituye el mecanismo principal en la maquinaria de esta industria y mas que el conocimiento y la experiencia, aspectos sumamente indispensables debe sobresalir la actitud del individuo ya que esta es una labor que requiere muchas cualidades: dinamismo, inciativa, excelente memoria, responsabilidad, seriedad y buenas relaciones publicas entre otras. En nuestra compaņia el Loan Processor juega ademas un papel como asesor y guia en la preparacion de los Especialistas en prestamos hipotecarios que se inician en esta actividad pues aun cuando nos encargamos de entrenarlos se hace necesaria la continuidad en el aprendizaje y es sumamente valioso el aporte que el Loan Processor realize en este sentido por cuanto este personal formara parte de su equipo. Para un mayor desenvolvimiento del trabajo del Loan Processor nuestra compaņia ofrece las condiciones necesarias en cuanto medios, logistica, equipamiento y oficinas con la privacidad necesaria en un ambiente amistoso y familiar asi como horarios flexibles. Entre sus principales funciones consideramos necesario:
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Obtener el Reporte de Credito del cliente que desea comprar o refinanciar su propiedad y acorde a su historial crediticio, informacion de empleo, presupuesto conque cuenta, etc., proceder a efectuar una pre-calificacion del mismo a traves de los diferentes bancos con los que estamos aprobados. Una vez recibida la pre-aprobacion debera confeccionar un Good Faith a fin de conocer cuales serian los gastos de cierre. Proceder a abrir el file y confeccionar la forma 1003 en el Point en estrecha relacion con el Especialista en Prestamos, chequeando todos los disclosures y entregando la misma a fin de que sea firmada por el cliente.
Debera ordenar:
Debera revisar:
Una vez que el file a sido sometido, trabajar arduamente en estrecha colaboracion con el Especialista en prestamos a fin de clarear todas y cada una de la condiciones hasta que finalmente podamos ver el fruto de nuestro trabajo con un excelente cierre. El Loan Processor debera mantenerse actualizado costantemente de todos los Programas disponibles en el Mercado por lo cual nuestra compaņia es visitada constantemente por los Representantes de los Lenders con los cuales mantenemos estrechos vinculos de trabajo y se conectan directamente con nuestro equipo manteniendonos actualizados de sus Programas y su estilo de trabajo. Es muy importante las buenas relaciones que acostumbramos a tener no solo con los Rep. de los Bancos sino tambien con sus procesadores, underwriters asi como con los Appraisals, Agentes de Titulo, Seguro, Inspectores, etc. |
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